秦修遠(yuǎn)在市場(chǎng)部工作一周后，整個(gè)部門(mén)的氣氛變了。
以前午休時(shí)大家聊的都是明星八卦，現(xiàn)在話題變成了商業(yè)案例。秦修遠(yuǎn)總能三言兩語(yǔ)點(diǎn)破問(wèn)題的關(guān)鍵，幾個(gè)老員工開(kāi)始有意無(wú)意地拿著文件"路過(guò)"他的工位。
"修遠(yuǎn)，你看看這個(gè)推廣方案..."策劃組的小張遞來(lái)一份文件。
秦修遠(yuǎn)掃了一眼："預(yù)算分配有問(wèn)題。線上投放過(guò)重，忽略了線下體驗(yàn)。明德地產(chǎn)的客戶多是中產(chǎn)家庭，他們更相信實(shí)體展示。"
小張恍然大悟："我說(shuō)怎么上次效果不好！"
蘇沐晴站在辦公室門(mén)口，抱臂看著這一幕。自從秦修遠(yuǎn)來(lái)了后，她團(tuán)隊(duì)的工作效率提升了30%。這個(gè)自稱秦家真少爺?shù)哪贻p人，肚子里確實(shí)有貨。
"秦修遠(yuǎn)，進(jìn)來(lái)一下。"她敲了敲玻璃門(mén)。
秦修遠(yuǎn)走進(jìn)主管辦公室，蘇沐晴關(guān)上門(mén)，拉下百葉窗。
"坐。"她指了指對(duì)面的椅子，"解釋一下，為什么你會(huì)知道明德地產(chǎn)連內(nèi)部員工都不清楚的細(xì)節(jié)？"
陽(yáng)光透過(guò)百葉窗在秦修遠(yuǎn)臉上投下條紋狀的陰影。他輕輕摩挲著右手腕上的表帶——這是前世養(yǎng)成的習(xí)慣，思考時(shí)的下意識(shí)動(dòng)作。
"如果我說(shuō)我做過(guò)詳細(xì)調(diào)查，你信嗎？"
"不信。"蘇沐晴直視他的眼睛，"那些信息不是靠調(diào)查能得到的。比如趙明德初戀是陽(yáng)光小學(xué)設(shè)計(jì)師這件事，連他妻子都不知道。"
秦修遠(yuǎn)笑了："你很敏銳。"
"所以？"
"我有我的消息渠道。"秦修遠(yuǎn)向前傾身，"重要的是，我對(duì)秦氏集團(tuán)沒(méi)有惡意。相反，我想讓它變得更好。"
蘇沐晴審視著他，突然問(wèn)："你知道市場(chǎng)部去年虧損的項(xiàng)目有哪些嗎？"
"三個(gè)。"秦修遠(yuǎn)不假思索，"綠城花園、海洋之星和未來(lái)科技城。虧損原因分別是選址失誤、預(yù)算超支和合作方失信。"
蘇沐晴瞳孔微縮。這些數(shù)據(jù)只有高管層才知道。
"你到底是誰(shuí)？"
"秦修遠(yuǎn)。二十五年前被調(diào)包的秦家真少爺。"他平靜地說(shuō)，"現(xiàn)在，我們可以談合作了嗎？"
蘇沐晴正要回答，辦公室門(mén)被猛地推開(kāi)。秦宇帶著兩個(gè)西裝男站在門(mén)口。
"蘇主管，借你的人用用。"秦宇皮笑肉不笑地說(shuō)，"集團(tuán)有個(gè)緊急項(xiàng)目，需要'特別助理'去處理。"
蘇沐晴皺眉："秦總監(jiān)，我正在和我的助理討論工作。"
"董事長(zhǎng)特批。"秦宇晃了晃手機(jī)，"怎么，蘇主管有意見(jiàn)？"
秦修遠(yuǎn)站起身："什么項(xiàng)目？"
"華天集團(tuán)的合作案。"秦宇眼中閃過(guò)一絲狡黠，"聽(tīng)說(shuō)你能力出眾，這個(gè)案子就交給你了。資料在會(huì)議室，客戶兩小時(shí)后到。"
等秦宇一行人離開(kāi)，蘇沐晴立刻關(guān)上門(mén)："這是個(gè)陷阱！華天集團(tuán)的案子已經(jīng)拖了半年，雙方條件差距太大，根本談不攏。之前三個(gè)經(jīng)理都搞砸了。"
"我知道。"秦修遠(yuǎn)整理著袖口，"秦宇想讓我在重要客戶面前出丑。"
"那你還要去？"
"為什么不呢？"秦修遠(yuǎn)嘴角微揚(yáng)，"正好讓老爺子看看，誰(shuí)才是真正的商業(yè)天才。"
......
會(huì)議室里，秦修遠(yuǎn)快速翻閱著文件。華天集團(tuán)想要秦氏旗下一塊地皮的開(kāi)發(fā)權(quán)，但出價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)值。前幾輪談判都因價(jià)格問(wèn)題破裂。
"有意思..."秦修遠(yuǎn)注意到一個(gè)細(xì)節(jié)——這塊地皮的評(píng)估報(bào)告有問(wèn)題。評(píng)估公司是"信達(dá)評(píng)估"，而這家公司恰好是華天集團(tuán)控股的。
他立刻給蘇沐晴發(fā)了條信息：【幫我查信達(dá)評(píng)估和華天的股權(quán)關(guān)系，急！】
十分鐘后，蘇沐晴回復(fù)：【查到了，信達(dá)是華天的子公司，持股67%。還有，發(fā)現(xiàn)個(gè)奇怪的事，這塊地皮的評(píng)估人叫王振，上個(gè)月突然離職去了國(guó)外。】
秦修遠(yuǎn)眼睛瞇了起來(lái)。評(píng)估報(bào)告造假，中間有貓膩。
他繼續(xù)翻看文件，在最后一頁(yè)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)熟悉的名字——秦建業(yè)。這份合同最初的經(jīng)手人竟然是二叔。
所有線索瞬間串聯(lián)起來(lái)。秦修遠(yuǎn)冷笑，這不僅僅是秦宇設(shè)的局，背后還有二叔的影子。他們想一石二鳥(niǎo)——既讓他出丑，又掩蓋地皮評(píng)估造假的事。
兩小時(shí)后，華天集團(tuán)的代表團(tuán)到了。為首的正是華天副總裁劉成，一個(gè)滿臉橫肉的中年男人。
"你就是新來(lái)的談判代表？"劉成上下打量秦修遠(yuǎn)，"秦家沒(méi)人了嗎？派個(gè)毛頭小子來(lái)。"
秦修遠(yuǎn)不慌不忙地倒茶："劉總，聽(tīng)說(shuō)您喜歡普洱茶，特意準(zhǔn)備的。"
劉成愣了一下："你...你怎么知道？"
"做功課而已。"秦修遠(yuǎn)推過(guò)茶杯，"就像我知道，您兒子在美國(guó)念書(shū)，去年因?yàn)榫坪篑{車被逮捕，是華天董事長(zhǎng)出面擺平的。"
劉成臉色大變："你調(diào)查我？"
"只是證明秦氏對(duì)這次談判的重視。"秦修遠(yuǎn)翻開(kāi)文件，"關(guān)于地皮價(jià)格，我們有個(gè)新提議。"
"不可能低于20億。"劉成斬釘截鐵。
"我們不要20億。"秦修遠(yuǎn)說(shuō)，"我們要25億。"
會(huì)議室一片嘩然。連秦宇安排來(lái)"看熱鬧"的幾個(gè)高管都驚呆了。
"你瘋了嗎？"劉成拍桌子，"市場(chǎng)評(píng)估才18億！"
秦修遠(yuǎn)不緊不慢地拿出另一份文件："這是三家國(guó)際評(píng)估公司對(duì)同類地皮的估值報(bào)告，平均25億。而信達(dá)評(píng)估的18億..."他直視劉成眼睛，"是因?yàn)樗麄兟┧懔说叵挛奈锉Ｗo(hù)區(qū)帶來(lái)的溢價(jià)。"
劉成額頭冒汗："什...什么文物保護(hù)區(qū)？"
"去年考古發(fā)現(xiàn)，那塊地皮下有漢代墓葬群。"秦修遠(yuǎn)又拿出一份紅頭文件，"這是省文物局的批復(fù)，一旦開(kāi)發(fā)，必須保留30%的原址保護(hù)面積。這意味著可建筑面積大幅減少，單價(jià)自然要提高。"
劉成手抖得拿不住文件："這...這..."
"當(dāng)然，如果華天堅(jiān)持按18億交易..."秦修遠(yuǎn)聲音轉(zhuǎn)冷，"我會(huì)向證監(jiān)會(huì)舉報(bào)信達(dá)評(píng)估故意低估資產(chǎn)價(jià)值，涉嫌利益輸送。畢竟，評(píng)估師王振突然離職去國(guó)外的時(shí)機(jī)，太巧了。"
劉成面如死灰。幾個(gè)華天的高管交頭接耳，神情慌張。
"我需要...需要請(qǐng)示董事長(zhǎng)。"劉成站起身。
"請(qǐng)便。"秦修遠(yuǎn)做了個(gè)"請(qǐng)"的手勢(shì)，"不過(guò)提醒一句，秦氏已經(jīng)準(zhǔn)備好訴訟材料了。如果今天談不攏，明天法院見(jiàn)。"
劉成匆匆離開(kāi)會(huì)議室打電話。二十分鐘后，他回來(lái)時(shí)整個(gè)人像泄了氣的皮球。
"25億...我們接受。"劉成咬牙切齒，"但付款周期要延長(zhǎng)。"
"可以。"秦修遠(yuǎn)微笑，"細(xì)節(jié)我的同事會(huì)和您敲定。"
他轉(zhuǎn)頭看向門(mén)口目瞪口呆的秦宇："秦總監(jiān)，麻煩叫法務(wù)部的人來(lái)簽合同？"